Aguascalientes, AGS; Aguascalientes podría registrar el desarrollo de hasta 100 torres habitacionales entre proyectos ya construidos y otros que se encuentran en proceso de validación, informó Andrea Ramírez Rosso, presidenta de Mujeres Construyendo, durante una rueda de prensa del Consejo Estatal Empresarial de Aguascalientes.
La especialista explicó que estos proyectos forman parte de una estrategia orientada a densificar la ciudad y promover un modelo urbano más compacto, con el objetivo de fortalecer la vida en el centro y reducir la dependencia del automóvil.
Ramírez Rosso señaló que el crecimiento habitacional en Aguascalientes se ha dirigido durante años hacia la periferia, lo que ha ampliado la mancha urbana y generado mayores distancias de traslado, así como la necesidad constante de nuevas vialidades.
Explicó además que se revisaron los instrumentos de planeación territorial, lo que derivó en la actualización del Plan de Desarrollo Urbano que pasó de una proyección con horizonte 2040 a una versión extendida 2045.
Indicó que este proceso incluyó mesas de trabajo en las que participaron urbanistas, especialistas del sector de la construcción, académicos y técnicos, con el objetivo de replantear la forma en que crecerá la ciudad en los próximos años.
Entre los ajustes derivados de estas discusiones se encuentra la posibilidad de impulsar vivienda vertical en el centro histórico y en zonas consideradas como subcentros urbanos, con la intención de que más personas habiten cerca de los espacios donde desarrollan sus actividades diarias.
La arquitecta señaló que este enfoque busca favorecer un modelo urbano en el que las personas puedan desplazarse caminando o mediante medios de transporte alternativos, reduciendo así el uso del automóvil.
Actualmente, detalló, cerca del 20 al 25% de las torres proyectadas ya se encuentran construidas, mientras que el resto permanece en distintas etapas de autorización.
Ramírez Rosso añadió que los proyectos cuentan con inversión tanto de desarrolladores locales como de otras entidades del país.
Asimismo, explicó que los lineamientos urbanos establecen criterios específicos para la altura de las edificaciones, la cual depende del ancho de la vialidad donde se ubique el proyecto; por ejemplo, en una calle de ocho metros la altura máxima permitida sería de ocho metros.
Finalmente, señaló que Aguascalientes es una de las entidades donde los procesos para autorizar desarrollos inmobiliarios contemplan diversos filtros regulatorios, lo que busca garantizar que las construcciones se ajusten a la normatividad y a las condiciones urbanas del entorno.
