Aguascalientes, AGS; Aguascalientes se encuentra entre las tres ciudades con el costo de vivienda más alto de México, tanto en renta como en venta, junto con Querétaro y Monterrey, señaló Rosalía Gutiérrez, Presidenta del Consejo Nacional Inmobiliario.La especialista señaló que en estos mercados inmobiliarios los precios han registrado incrementos de entre 10 y 11%, lo que ha colocado a estas ciudades entre las más costosas del país para adquirir o rentar vivienda.Explicó que el aumento en los precios se refleja principalmente en el mercado de renta, donde actualmente es difícil encontrar viviendas por debajo de los 5 mil pesos mensuales dentro de la ciudad, salvo en zonas ubicadas en la periferia.La también presidenta de la Asociación Unidos por el Profesionalismo Inmobiliario Nacional (UPIN) indicó que diversos factores han contribuido a este incremento, entre ellos el crecimiento de plataformas de renta temporal como Airbnb, que han facilitado el alquiler de propiedades por periodos cortos y han impactado en el valor general de las rentas.Asimismo, señaló que el fenómeno de la gentrificación también está influyendo en el encarecimiento del mercado inmobiliario en el estado.Como ejemplo, mencionó que actualmente una sola habitación puede alcanzar precios de entre 3 mil y 4 mil pesos mensuales.También destacó que zonas que anteriormente no eran consideradas residenciales de alto valor han comenzado a encarecerse. Mencionó el caso del municipio de Jesús María, donde actualmente existen desarrollos inmobiliarios con precios elevados, algo que antes se concentraba principalmente en áreas como el corredor de avenida Colosio y sus alrededores.De acuerdo con la especialista, estos cambios muestran cómo el crecimiento urbano y la demanda de vivienda han transformado el mercado inmobiliario local, ampliando las zonas con precios elevados dentro de la zona metropolitana de Aguascalientes.
